不少朋友問我關于新版社?？ā叭绾伍_通新版社?？?”的問題，今天就給大家詳細解答一下。
一、網點開通
持卡人在領卡后，可以到相應銀行網點開通金融功能和社保功能;也可以到社區(qū)網點僅開通社保功能。
小編提醒：銀行與社區(qū)網點信息可通過上海市民信息服務網(www.962222.net)—“服務窗口”欄目進行查詢。
二、電話開通
提醒：僅新版社?？ㄔ谏鐓^(qū)網點或銀行網點申領的，持卡人可以使用申領登記時的手機或固定直線電話撥打社?？ǚ諢峋€962222轉5，根據語音提示自助開通社保功能。
(網上申領或單位批量辦理申領的無法自助開通，煩請通過網點辦理開通。)
網點開通材料
1、銀行網點開通：開通金融功能所需證件按照相關銀行規(guī)定執(zhí)行。在銀行網點可同步開通金融和社保功能。
2、社區(qū)網點開通：社區(qū)網點只能開通社保功能。持卡人須憑有效居民身份證、社?？ㄞk理。他人代辦的，須憑持卡人有效居民身份證(16周歲以下未辦理身份證者可憑戶口簿)、社?？?、監(jiān)護關系證明(監(jiān)護人代辦)、書面委托書(委托代辦)，以及代辦人有效居民身份證辦理。
常見問答
問：新版社保卡是否可以只開通社保功能?
答：持卡人暫時不需要使用金融功能的，可以先行開通社會保障功能;待今后需要使用金融功能時，再前往銀行受理網點開通金融功能。
問：已領新版社保卡，原來舊卡還能用嗎?
答：已領取的新版社?？ㄎ撮_通前，老版本社?？ㄈ钥衫^續(xù)使用。
問：開通金融功能可以代辦嗎?
答：按照人民銀行的相關規(guī)定，社會保障卡金融功能激活需由本人辦理。如確有代辦需要，請咨詢并遵從銀行相關規(guī)定。
想要了解更多關于上海社會保險都包括哪些項目的知識，請看下面的介紹。
了解到：社保繳費是指參加各類社保保險并繳納保費的行為。一般情況下特指社會統籌的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險的繳費。
一、社保繳費分為兩部分：單位繳納部分和個人繳納部分。
1、養(yǎng)老保險：個人8%
2、醫(yī)療保險：個人2%
3、失業(yè)保險：個人0.5%
4、生育保險：個人0%
5、工傷保險：個人0%
6、住房公積金：7%
所以，五險一金個人最低繳費為682.85元。其中五險個人最低繳費為409.71元，一金個人最低繳費為3902*7%=273.14元。
二、社會保險包括哪些項目?
1、養(yǎng)老保險
養(yǎng)老保險是勞動者在達到法定退休年齡退休后，從政府和社會得到一定的經濟補償物質幫助和服務的一項社社會保險會保險制度。
國有企業(yè)、集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)及其職工，實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位及其職工必須參加基本養(yǎng)老保險。
2、醫(yī)療保險
城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險制度，是根據財政、企業(yè)和個人的承受能力所建立的保障職工基本醫(yī)療需求的社會保社會保險險制度。所有用人單位，包括企業(yè)、機關、事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位及其職工，都要參加基本醫(yī)療保險，城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險基金由基本醫(yī)療保險社會統籌基金和個人賬戶構成?；踞t(yī)療保險費由用人單位和職工個人賬戶構成。
3、工傷保險
工傷保險也稱職業(yè)傷害保險。勞動者由于工作原因并在工作過程中受意外傷害，或因接觸粉塵、放射線、有毒害物質等職業(yè)危害因素引起職業(yè)病后，由國家和社會給負傷、致殘者以及死亡者生前供養(yǎng)親屬提供必要物質幫助。
4、失業(yè)保險
失業(yè)保險是國家通過立法強制實行的，由社會集中建立基金，對因失業(yè)而暫時中斷生活來源的勞動者提供物質幫助的制度。各類企業(yè)及其職工、事業(yè)單位及其職工、社會團體及其職工、民辦非企業(yè)單位及其職工，國家機關與之建立勞動合同關系的職工都應辦理失業(yè)保險。
5、生育保險
生育保險是針對生育行為的生理特點，根據法律規(guī)定，在職女性因生育子女而導致勞動者暫時中斷工作、失去正常收入來源時，由國家或社會提供的物質幫助。生育保險待遇包括生育津貼和生育醫(yī)療服務兩項內容。生育保險基金由用人單位繳納的生育保險費及其利息以及滯納金組成。
三、上海五險一金計算方法
上海五險一金計算公式：
月繳費額=月繳基數×繳費系數
注：月繳費額為當月繳納保險金額，月繳基數為繳納人稅前工資，繳費系數根據每年國家規(guī)定不同地區(qū)、不同人群有相應繳費系數。
欲了解上海住房和社會保障的要求和條件，請參見以下介紹。上海居民購買住房和社會保障的要求如下；
所謂上海本地人，是指有上海戶口的夫妻或者上海戶口的購房人。雖然這些人在上海購房沒有社保要求，但他們購買的公寓數量有一定的限制。
1.(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產，可再購買兩套。(前提：跟父母共有的是2018年1月28日之前共有的);
2.(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套，自己名下有一套，可再購買一套。(前提：跟父母共有的是2018年1月28日之前共有的);
3.(上海人，以家庭為單位)跟父母無房產，自己名下無房產，可再購買兩套;
4.夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請房產稅減免(人均60平米)，需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。注：2018年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己單獨擁有的房產。
上海外地人買房社保要求
在上海買房，要滿足3個條件，其中一條包括社保繳費3年內累計繳納滿2年。以下是上海買房的社保要求：
1.購房者應為已婚人士
2.購房者在上海無房;
3.能提供自購房之日起算社保繳費63個月且累計滿60個月，繳納社保的5年中累計交滿60個月即可。
或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。
1.持有《上海市居住證》滿7年;
2.持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年;
3.持證期間依法在本市繳納所得稅;
4.在本市被聘任為中級及以上專業(yè)技術職務或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對應;
5.無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
上海市公積金貸款買房要求
1.公積金連續(xù)正常繳納滿6個月;
2.自有資金支付購房款不低于20%;
3.具有穩(wěn)定的經濟收入和貸款償還能力;
4.無尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務。
目前上海公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率，建議消費者優(yōu)先購買公積金貸款購房。
上海市政府出臺了新的住房限購要求，明確了住房購買的社會保障要求：在上海購房的，需繳納5年以上的社會保障。這五年能不能把社保停下來？以下將為您詳細講解上海購房的社保繳納時間。要了解上海幾年買房必須繳納的社保，請看下面的介紹。
上海買房要交多少年社保？
年初，上海市政府關于住房限購的政策文件指出：增加非戶籍居民家庭購房個人所得稅或社會保障繳納期限的，本市應在前三年內累計繳納兩年以上，自購買日，并調整為購買日前連續(xù)5年以上。
近日，上海市樓市關于限購的要求有了進一步說明：在上海買房，需要繳納5年社保，也就是60個月社保。但是這中間社保斷交了可以嗎?新政策說明：只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執(zhí)行。其中的“累計”是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。
目前，房屋限購社保繳費時間新規(guī)已在閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀實行，其他地區(qū)將陸續(xù)開始執(zhí)行。
以上是小編對上海幾年買房要交社保的認識。
社保外地人能在上海買房嗎？每個人都應該知道，社保繳費與在北京、上海等城市買房買車有關。社保外地人能在上海買房嗎？外地人購房有限制嗎？讓我們詳細了解一下。欲了解更多外國居民在上海購房的條件，請參見以下介紹。
外籍居民能否在上海交大社保買房？上海購買條件：
一、外國人在上海購房的限制條件
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供5年以上納稅或社會保險繳納證明，才可購房!不過要繳納房產稅:
地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：
一是對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、重點產業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。
二是對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅;持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明!
二、外地人上海買房條件--買房政策
現在外地人上海買房政策如下：
1：已婚人士，能提供結婚證
Ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。
2：本人在上海本地無房
3:能提供出在上海5年內累積繳納13個月的稅單或是社保。
新政策規(guī)定，凡符合條件的普通外來務工人員均可參加上海市城鎮(zhèn)職工社會保險。符合條件的普通外籍職工可以參加基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險等具體保險項目，參加上海市城鎮(zhèn)職工社會保險后，這些流動人口享受的社會保障水平將有明顯提高。
對于按照新政申請繳納上海市城鎮(zhèn)職工社會保險的人員，所需準備的材料與一般規(guī)定并無區(qū)別?！奔炊喑鲆环莶牧?，其他地方勞動管理部門出具的《用工記錄登記表》
。雖然新的社會保障政策規(guī)定，在外省城鎮(zhèn)登記的職工，符合條件的，應當繳納社會保障。但在新政策出臺前，用人單位已經為外籍員工繳納了綜合保險，目前仍處于合同期。他們可以通過協商決定是繼續(xù)繳納綜合保險還是轉入上海市城鎮(zhèn)職工社會保險。需要說明的是，這類人群合同到期后如果與單位再續(xù)簽勞動合同的，新一輪合同期內應當按此次新政規(guī)定，繳納上海城鎮(zhèn)職工社會保險。另外，新政實施之后，單位新進外來從業(yè)人員，按規(guī)定應當繳納上海城鎮(zhèn)職工社會保險的，則必須按規(guī)定執(zhí)行。
社會保險是為社會人口提供基本保障的保險，是國家的既定政策，人們也非常關注社會保障，那么2014年上海最新的城鎮(zhèn)保險政策是什么？
上海市城鎮(zhèn)社會保險新政策
政策規(guī)定，所有符合條件的普通外來務工人員均可參加上海市城鎮(zhèn)職工社會保險。
符合條件的普通外來從業(yè)者可具體參保項目包括基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險和失業(yè)保險。參加上海城鎮(zhèn)職工社會保險后，這些外來人員享受到的社會保障水平將得到明顯提高。
外來人員按新政申請繳納上海城鎮(zhèn)職工社會保險的，需要準備的材料與一般規(guī)定相比差別不大，“就是多了一個材料，外地勞動力管理部門出具的用工備案登記表
雖然新的社會保障政策規(guī)定，在外省城鎮(zhèn)登記的職工，符合條件的，應當繳納社會保障。但在新政策出臺前，用人單位已經為外籍員工繳納了綜合保險，目前仍處于合同期，他們可以通過協商決定是繼續(xù)繳納綜合保險還是轉入上海市城鎮(zhèn)職工社會保險。需要說明的是，這類人群合同到期后如果與單位再續(xù)簽勞動合同的，新一輪合同期內應當按此次新政規(guī)定，繳納上海城鎮(zhèn)職工社會保險。另外，新政實施之后，單位新進外來從業(yè)人員，按規(guī)定應當繳納上海城鎮(zhèn)職工社會保險的，則必須按規(guī)定執(zhí)行。
欲了解更多上海市城鎮(zhèn)社會保險新政策，請參見以下介紹。上海市城鎮(zhèn)社會保險新政策規(guī)定，凡符合條件的普通外來務工人員均可參加上海市城鎮(zhèn)職工社會保險。
符合條件的普通外籍職工可以參加基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險等具體保險項目。參加上海市城鎮(zhèn)職工社會保險后，這些流動人口享受的社會保障水平將有明顯提高。
對于按照新政策申請繳納上海市城鎮(zhèn)職工社會保險的，所需準備的材料與一般規(guī)定相差不大。”即多出一份材料，其他地方勞動管理部門出具的用工記錄登記表。
雖然社保新政規(guī)定，外省市城鎮(zhèn)戶籍的從業(yè)人員，符合條件的，應當繳納社保。但是新政出臺前用人單位已經替外來從業(yè)人員繳納綜保，且目前還在合同期內的，可以協商決定是繼續(xù)繳納綜保還是改交上海城鎮(zhèn)職工社會保險。需要說明的是，這類人群合同到期后如果與單位再續(xù)簽勞動合同的，新一輪合同期內應當按此次新政規(guī)定，繳納上海城鎮(zhèn)職工社會保險。另外，新政實施之后，單位新進外來從業(yè)人員，按規(guī)定應當繳納上海城鎮(zhèn)職工社會保險的，則必須按規(guī)定執(zhí)行。
上海市城鎮(zhèn)社會保險包括:養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷和生育保險。
大城鎮(zhèn)就是俗稱的城保，小城鎮(zhèn)就是鎮(zhèn)保，兩者的繳費比例不同。
城保的繳費比例是:養(yǎng)老保險30%(單位22%，個人8%)，醫(yī)療保險14%(單位12%，個人2%)，失業(yè)保險3%(單位2%，個人1%)，工傷和生育保險各為0.5%(單位繳納，個人不繳納)。
城鎮(zhèn)保險繳費比例為25%，其中養(yǎng)老保險17%，醫(yī)療保險5%，失業(yè)保險2%，工傷保險0.5%，生育保險0.5%，即:上一年全市職工月平均工資的60%，單位繳費，個人不繳費。