醫(yī)療保險是醫(yī)療保險，會給你一本存折，里面可以用來買藥，但首先，它需要收費，那么如何支付，北京醫(yī)療保的折扣支付金額是多少，具體的計算方法是什么？
＜P＞一、北京市醫(yī)保職工繳費單位繳費=9%（基本醫(yī)療保險）+1%（大額補(bǔ)貼）
個人費率=2%(基本醫(yī)保)+3元(大額補(bǔ)助)
二、北京醫(yī)保退休人員繳費
個人繳費=0(基本醫(yī)保)+3元(大額補(bǔ)助)
其次，要了解單位繳費劃入個人賬戶比例
三、北京醫(yī)保在職人員個人賬戶劃入金額
35歲以下(不含35歲)=個人賬戶(2%)+單位賬戶(0.8%)=繳費基數(shù)*2.8%
35歲(含)-44歲(含)=個人賬戶(2%)+單位賬戶(1%)=繳費基數(shù)*3%
45歲(含)以上=個人賬戶(2%)+單位賬戶(2%)=繳費基數(shù)*4%
四、北京醫(yī)保退休人員個人賬戶劃入標(biāo)準(zhǔn)
70歲以下的退休人員=每月劃入100元(扣除大額互助3元后，實際為97元)
滿70歲以上的退休人員=每月劃入100元(扣除大額互助3元后，實際為107元)
五、具體計算方法為：
(一)不滿35周歲的職工按本人月繳費工資基數(shù)的0.8%劃入個人帳戶;
(二)35周歲以上不滿45周歲的職工按本人月繳費工資基數(shù)的1%劃入個人帳戶;
(三)45周歲以上的職工按本人月繳費工資基數(shù)的2%劃入個人帳戶;
(四)不滿70周歲的退休人員按上一年本市職工月平均工資的4.3%劃入個人帳戶;
(五)70周歲以上的退休人員按上一年本市職工月平均工資的4.8%劃入個人帳戶。
基數(shù)反算：你自己交納錢-3元除以2%
醫(yī)保存折
社?？ㄊ怯脕砜床∮玫模镞厸]有錢，用來累計金額用的。只是超過1800以上的部分，只交個人負(fù)擔(dān)部分就行了，醫(yī)保存折里的錢可以取出來用，或者去定點藥店買藥。
北京醫(yī)保具有一定特殊性。北京的醫(yī)保是存折，社?？稍诙c醫(yī)院使用，在公司入職時，會被要求填三個社保定點醫(yī)院，卻無需填寫定點醫(yī)保藥店。據(jù)北京市人力資源和社會保障局稱，門診病人在院外拿藥是完全自費的，在醫(yī)院看病后，如果想在醫(yī)院外購藥，必須憑醫(yī)院出具的加蓋外購專用章的處方才能報銷。醫(yī)保起付金額1800元。
醫(yī)保
醫(yī)保指社會醫(yī)療保險。社會醫(yī)療保險是國家和社會根據(jù)一定的法律法規(guī)，為向保障范圍內(nèi)的勞動者提供患病時基本醫(yī)療需求保障而建立的社會保險制度?；踞t(yī)療保險基金由統(tǒng)籌基金和個人賬戶構(gòu)成。職工個人繳納的基本醫(yī)療保險費全部計入個人賬戶;用人單位繳納的基本醫(yī)療保險費分為兩部分，一部分劃入個人賬戶，一部分用于建立統(tǒng)籌基金。
2016年1月12日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于整合城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險制度的意見》要求，推進(jìn)城鎮(zhèn)居民醫(yī)保和新農(nóng)合制度整合，逐步在全國范圍內(nèi)建立起統(tǒng)一的城鄉(xiāng)居民醫(yī)保制度。
2016年12月20日，人社部召開基本醫(yī)療保險全國聯(lián)網(wǎng)和異地就醫(yī)直接結(jié)算工作視頻會，并與北京等22個申請首批啟動基本醫(yī)療保險全國聯(lián)網(wǎng)和跨省異地就醫(yī)直接結(jié)算的省份簽訂了工作責(zé)任書，標(biāo)志著跨省異地就醫(yī)直接結(jié)算工作正式轉(zhuǎn)入落實階段。
對于您提出的“北京市醫(yī)療保險折價支付金額是多少”的問題，小編已經(jīng)整理好了。35歲以下按每月工資基數(shù)的0.8%分配到個人賬戶，35歲以下按每月工資基數(shù)的1%分配到個人賬戶。
醫(yī)療押金折扣是為特殊醫(yī)療條件下的某些費用提供保險的一本憑證，醫(yī)療押金折扣通常每個月都有一定的金額，但也有特定的用途。一般情況下，只有在執(zhí)行醫(yī)療事務(wù)時才能報銷。下面是小編為您整理的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。
＜P＞一、北京市醫(yī)療保險每月的折扣金額是多少？ ＜P＞眾所周知，在北京參加社會保險的人都有北京銀行的存折，每個月，我們的存折里都有一筆錢。隨著工資的增加，存折里的錢是不一樣的。很多朋友都不知道醫(yī)保存折里的錢時怎么來的，又是如何計算醫(yī)保存折里的錢呢?1、要了解每個月我們醫(yī)保需要繳費多少;：
北京醫(yī)保在職人員繳費
單位繳費=9%(基本醫(yī)保)+1%(大額補(bǔ)助)
個人費率=2%(基本醫(yī)保)+3元(大額補(bǔ)助)
北京醫(yī)保退休人員繳費
個人繳費=0(基本醫(yī)保)+3元(大額補(bǔ)助)
2、要了解單位繳費劃入個人賬戶比例
北京醫(yī)保在職人員個人賬戶劃入金額
35歲以下(不含35歲)=個人賬戶(2%)+單位賬戶(0.8%)=繳費基數(shù)*2.8%
35歲(含)-44歲(含)=個人賬戶(2%)+單位賬戶(1%)=繳費基數(shù)*3%
45歲(含)以上=個人賬戶(2%)+單位賬戶(2%)=繳費基數(shù)*4%
北京醫(yī)保退休人員個人賬戶劃入標(biāo)準(zhǔn)
70歲以下的退休人員=每月劃入100元(扣除大額互助3元后，實際為97元)
滿70歲以上的退休人員=每月劃入100元(扣除大額互助3元后，實際為107元)
注意事項：
醫(yī)保存折的領(lǐng)取需要在第一家上交社保的單位領(lǐng)取，領(lǐng)過或者丟失的親請在任意一家北京銀行柜臺持本人身份證原件辦理掛失醫(yī)保存折，并辦理繳納一元手續(xù)費補(bǔ)辦。
二、最新北京醫(yī)保報銷比例及流程：
(一)城鎮(zhèn)職工醫(yī)保報銷比例
1、城鎮(zhèn)職工門診報銷
看門急診時，需要先用掉當(dāng)年醫(yī)療保險計入的金額，用掉后進(jìn)入自付段，自付金額為1800元。當(dāng)我們自付金額超出1800元以后的費用，部分是可以享受報銷的。
退休人員的門急診醫(yī)療保險待遇明顯比在職員工好很多。退休前只要交納15年職工醫(yī)保，退休后就能終身享受醫(yī)保，而且個人不用繳費。年紀(jì)大了，跑醫(yī)院可能比以前頻繁了，好在國家考慮周到，待遇比在職時要好。
2、城鎮(zhèn)職工住院報銷
如果需要住院治療的話，只要交了醫(yī)療保險，大部分醫(yī)藥費可以由醫(yī)療保險承擔(dān)的。首先我們自己需要先出1300元的起付線費用。超過起付線的費用可以由醫(yī)療保險按比例報銷。
(二)大學(xué)生報銷比例
大學(xué)生參加城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險，以當(dāng)年7月1日至次年6月30日為一個保險年度，基本醫(yī)療保險待遇從7月1日起生效，并按未成年人醫(yī)療保險規(guī)定報銷醫(yī)療費用。
門診報銷比例
1、醫(yī)療費用不滿1000元的部分，報銷35%;
2、醫(yī)療費用在1000元(含1000元)以上，不滿5000元的部分，報銷45%;
3、醫(yī)療費用在5000元(含5000元)以上，不滿10000元的部分，報銷55%;
4、醫(yī)療費用在10000元(含10000元)以上的部分，報銷65%。
住院報銷比例
1、醫(yī)療費用不滿10000元的部分，在三級、二級和一級醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)的，報銷比例分別為55%、65%和75%;
2、醫(yī)療費用在10000元(含10000元)以上的部分，不滿20000元的部分，在三級、二級和一級醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)的，報銷比例分別為60%、70%和80%;
3、醫(yī)療費用在20000元(含20000元)以上的部分，在三級、二級和一級醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)的，報銷比例分別為65%、75%和85%。
以上是小編為您整理的相關(guān)資料，總之，我們可以理解，醫(yī)療保護(hù)折扣對我們非常有用。在醫(yī)療期間，可以按一定數(shù)額給予補(bǔ)償，即在一定條件下，可以通過醫(yī)療保險予以補(bǔ)償。
不少北京市民經(jīng)常咨詢關(guān)于北京的醫(yī)保存折如何取現(xiàn)的問題,在這里,太平洋保險小編就耐心解答一下。每人都希望自己的錢能只配靈活,保險賬戶里的錢也不例外。
北京的醫(yī)保用的是北京銀行的存折,里面的錢是能取出來的,存折的初始密碼是六個零,首次取錢必須去北京銀行的柜臺修改密碼,需要本人攜帶身份證辦理,以后就不是必須本人去了,也不需要身份證了,也就是說只要知道改后的密碼,你拿著別人的醫(yī)保存折也可以取錢。這就如同普通的存儲存折一樣的功能,十分方便快捷。 醫(yī)保存折的錢一定要到柜臺取嗎？答案是大多數(shù)網(wǎng)點是必須到柜臺取的,只有少數(shù)的北京銀行營業(yè)網(wǎng)點有醫(yī)保存折的自助取款機(jī),必須是大的營業(yè)網(wǎng)點。
醫(yī)療保險是我國重要的社會保險項目之一,社會保險包括醫(yī)療保險,養(yǎng)老保險,工傷保險,生育保險,失業(yè)保險,還有一項社會保障項目為住房公積金。這都是一個成年工作的公民需要投保的社會保險項目。社會保險從九十年代開始,在我們的生活各個方面為我們提供便利。已經(jīng)有很多工作人員和退休老人享受到社會保險帶我給我們的方便和益處。在此小編提議每個公民應(yīng)該盡力去辦理社會保險,包括醫(yī)療保險。這將是對我們生活的一種保障。我們太平洋人壽旗下也有很多保險項目可供選擇,尤其對于有特殊需要的人生意外,和重大疾病醫(yī)療保險項目,我們都有特色項目可以滿足你的要求。 另外,不想去柜臺排隊的話可以辦理醫(yī)保轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),不過此項業(yè)務(wù)不是所有營業(yè)廳都能辦理的,我知道的有九龍山營業(yè)廳和建國營業(yè)廳,有北京銀行借記卡的,可以 辦理醫(yī)保轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù),設(shè)定好到賬就轉(zhuǎn)、按月或者按年轉(zhuǎn)賬,這樣你醫(yī)保存折里的錢就轉(zhuǎn)到借記卡里了,可以給你的北京銀行借記卡開辦動態(tài)密碼版的網(wǎng)上銀行,這樣 你的錢就可以在網(wǎng)上自由操作了。可以辦理北京醫(yī)保取現(xiàn)的地址是：1、北京銀行九龍山支行,朝陽區(qū)農(nóng)光里117號樓；2、北京銀行建國支行,建內(nèi)大街18號。辦理醫(yī)療保險轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)也方便對于資金的運用和對個人醫(yī)療保險賬戶的了解程度。辦理醫(yī)保幾乎是每個居民都會有的行為,醫(yī)保不僅保障我們就醫(yī)的權(quán)益,因為我們減輕就醫(yī)時的經(jīng)濟(jì)壓力,是政府國家對于國民的一項利國利民的政策。
關(guān)于北京醫(yī)保存折如何取錢的問題,小編就回答到這里了,太平洋人壽是一家很有實力的保險公司,能為大家提供優(yōu)質(zhì)的保險業(yè)務(wù)。無論是社會保險還是商業(yè)保險,太平洋人壽都有十分深入的了解,希望每一位太平洋的客戶都能得到滿意的答復(fù)。你要是有任何疑惑請咨詢太平洋全國服務(wù)熱線95500,或者網(wǎng)絡(luò)在線咨詢我們的客服人員,他們將會為您耐心的服務(wù)。
以上為太平洋保險為您提供的關(guān)于保險內(nèi)容的介紹,具體的保險產(chǎn)品咨詢和服務(wù)內(nèi)容,請訪問太平洋保險官網(wǎng)及撥打客服熱線95500進(jìn)行咨詢。
代表：今年底北京醫(yī)保存折或不能自由支取
市民存在北京銀行的醫(yī)保,計劃將在今年底封閉管理,今后只能用來看病。昨天,全國人大代表、北京市副市長楊曉超接受記者采訪時透露,北京市計劃今年底,將醫(yī)保存折賬戶進(jìn)行封閉管理,今后專門用于醫(yī)療方面的支出。
據(jù)了解,目前,單位和個人繳納醫(yī)保費用后,每月醫(yī)保部門將按比例劃入專門為市民設(shè)立的北京銀行醫(yī)保存折,醫(yī)保費用發(fā)放以來,一直都可以由繳費人員自由支取。近年來,北京醫(yī)療保障水平不斷提高,但醫(yī)?；鹬С鲆苍诖蠓黾?特別是城鄉(xiāng)居民醫(yī)?；鹨呀咏嘧诌吘?職工醫(yī)保開始消耗往年結(jié)余。楊曉超表示,如把醫(yī)保費用用到其他方面,真正得了病后反而沒錢了。綜合各方面調(diào)研,今年內(nèi),本市相關(guān)部門計劃對醫(yī)保存折實施封閉管理,將這部分錢封入個人賬戶,只能看病用。對于有消息稱醫(yī)?？▽砜蛇M(jìn)定點藥店刷卡購藥的情況,楊曉超表示,醫(yī)?？ㄔ黾舆@項功能從技術(shù)操作上沒問題?！拔覀儽緛淼囊庠妇褪且豢茉诙鄠€領(lǐng)域運用,但醫(yī)保卡能在藥店買藥需要相關(guān)的政策支持,因為牽扯到報銷政策。哪些藥店可以作為定點,哪些藥店不能作為定點？雖然在技術(shù)上沒有問題,但政策要支撐。”楊曉超表示。將來,醫(yī)?？ㄊ欠裨谏鐣k醫(yī)院提供的基本醫(yī)療服務(wù)中也能刷？楊曉超認(rèn)為,一個卡能在什么范圍內(nèi)使用,在技術(shù)上沒有問題,重要的是政府政策的制定。
太平洋保險（dafa877.cn）賠付能力強(qiáng)、理賠速度快,是購買保險的不二選擇
最近有個人留言說，自己是非北京戶籍，在北京上班、上學(xué)的外地人口，需要辦理北京市居住證或暫住證怎么辦。首先我們要知道北京居住證、暫住證辦理需要滿足哪些條件?辦理北京市居住證和暫住證需要提交什么材料?辦理流程是什么?去哪里辦理?辦理時間是多久呢?
北京市居住證、暫住證辦理條件
1.申報暫住登記。外地戶籍來京人員(以下簡稱“來京人員”)自到達(dá)本市之日起3日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)骄幼〉貋砭┤藛T和出租房屋服務(wù)站(以下簡稱“流管站”)申報暫住登記，并領(lǐng)取《北京市居住登記卡》?！侗本┦芯幼〉怯浛ā纷鳛閬砭┤藛T申報暫住登記的憑證。
2.申領(lǐng)《北京市居住證》。來京人員持有已滿6個月且在有效期內(nèi)的《北京市居住登記卡》或《暫住證》，并符合在京有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以向居住地公安派出所申領(lǐng)《北京市居住證》。
外國人、港澳臺居民和華僑的服務(wù)管理，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
北京市居住證、暫住證辦理所需材料
1.本人辦理：不符合委托代辦條件的，由本人辦理。
2.委托代辦：未滿16周歲的未成年人、行動不便的老年人和殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申報暫住登記、領(lǐng)取《北京市居住登記卡》或申領(lǐng)《北京市居住證》。代辦人應(yīng)當(dāng)持本人的居民身份證或居民戶口簿或原籍公安機(jī)關(guān)出具的身份證明，并提供以下證件、證明：
(1)醫(yī)學(xué)出生證明、居民戶口簿、結(jié)婚證等能夠證明存在監(jiān)護(hù)、親屬關(guān)系的證明;
(2)書面委托書(未滿16周歲未成年人除外)。
個人社會保險怎么轉(zhuǎn)移?戶口在河北，社保在廣州，現(xiàn)在在北京工作，如何轉(zhuǎn)移社會保險?小編進(jìn)行了以下的介紹，希望能夠有所幫助。想要了解更多關(guān)于在北京工作如何轉(zhuǎn)移社會保險的知識，請看下面的介紹。
個人社會保險怎么轉(zhuǎn)移?
1、根據(jù)最新的政策，你在廣州的養(yǎng)老保險既可以轉(zhuǎn)移到戶籍所在地河北(要求你是河北城鎮(zhèn)戶口，并在當(dāng)?shù)亟⒌纳绫Ｙ~戶)，也可以轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在就業(yè)地北京(要求你在北京有工作單位，并正常參保繳費)。
2、如果準(zhǔn)備在北京長期發(fā)展，建議你轉(zhuǎn)移到北京來，將來在北京辦理退休領(lǐng)取養(yǎng)老金。
3、對于參保人員跨省流動就業(yè)的，轉(zhuǎn)移養(yǎng)老保險關(guān)系需要走三個流程，新參保地審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請并向原參保地發(fā)出同意接受函——原參保地辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)——新參保地接受轉(zhuǎn)移手續(xù)和資金，三個流程走完之后即可辦妥轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)，政策規(guī)定每個流程最多15個工作日，也就是說對于參保者來說，最多45個工作日就可以將全部手續(xù)辦完。
你只要申請即可，剩下的工作將由兩地社保部門進(jìn)行對接轉(zhuǎn)移。
4、辦理流程
(1)參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險關(guān)系和繳費后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請。
(2)新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，對符合本辦法規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān)信息;對不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明。
(3)原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在接到同意接收函的15個工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項手續(xù)。
(4)新參保地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險關(guān)系和資金后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，并將確認(rèn)情況及時通知用人單位或參保人員。
5、退休人員可在參保滿10年地區(qū)領(lǐng)養(yǎng)老金。如果在最后參保地參保滿10年，則在最后參保地領(lǐng)取待遇;如在最后參保地參保不滿10年，依次向前推至滿10年的參保地辦理待遇領(lǐng)取手續(xù);各地參保都不滿10年，則在戶籍所在地辦理待遇領(lǐng)取手續(xù)。
以上就是小編為大家整理的相關(guān)資料，在日常的生活中，我們應(yīng)該對一些常用的知識有所了解，這樣才能在我們需要幫助的時候運用法律知識來維護(hù)自己權(quán)利。
作為中國的首都，北京每年要承受60萬外來人口的涌入，因此北京的房價一直居高不下。此外，在北京買房需要滿足很多條件。就社會保障要求而言，社保必須繳納5年才能買房。北京市社會保障制度對購房有什么要求和條件？我將在下面向您介紹它們。
北京市購房社會保障要求
1.提供連續(xù)五年的納稅證明或社保證明;這里需要聲明，所謂五年社保證明，是指自申請年的上一年開始，往前推算連續(xù)5年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納的年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。
2.有合法暫住證;
3.本人或夫妻雙方?jīng)]有北京房屋;
4.有身份證、結(jié)婚證和戶口本;
5.已有房屋的，再貸款買房首付要達(dá)到60%以上;
6.集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，你必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
滿足以上六個條件的職工，可在北京買房。
北京買房公積金貸款條件
北京房價較高，利用公積金貸款比商業(yè)貸款要實惠的多。但是公積金買房貸款也需要滿足以下條件：
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
(六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委托人規(guī)定的其他條件。
(十)購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
(十一)購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
(十二)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
我們知道北京是首都，很多人會選擇留在北京發(fā)展，因為北京有更多的發(fā)展機(jī)會，如果沒有經(jīng)濟(jì)問題，一些人會選擇在北京買房落戶。但如果北京沒有納稅和社會保障，怎么買房呢？這里相關(guān)內(nèi)容供您參考。
在北京買房沒有納稅和社會保障
1、北京市連續(xù)5年納稅證明（指個人所得稅）或北京市連續(xù)5年社會保險證明；2012年12月18日起，補(bǔ)充社會保險不在購房資格審查中認(rèn)定。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎吭录{稅不為零。
2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3、購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。
注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
2015年外地人在北京買房子目前有哪些政策?
1.限購政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能購買一套住房。
2.停售政策
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3.二套房首付新政策
新政策規(guī)定，各金融機(jī)構(gòu)和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策。
通過以上的解釋，我們可以知道，如果你在北京買房，你需要居住證和社保，外國人在北京只能買一套房子，希望你能注意。